Valeur maison de 100m2 Rue du Faubourg Figuerolles à Montpellier

Estimation théorique

Rue du Faubourg Figuerolles,34070 Montpellier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Faubourg Figuerolles,34070-Montpellier indique un avis de valeur compris entre 508.000€ et 572.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.080€ et 5.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 508.000€ et 572.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.732€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.732€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montpellier (34172), comprenant 293410 habitants est de 11,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.188€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 17,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.755€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2221RUE DE LA PALISSADE7140121355000€2536€
2020-05-2221RUE DE LA PALISSADE7140121355000€2536€
2020-11-166RUE DU JARDIN MARTEL49097299500€3328€
2020-11-166RUE DU JARDIN MARTEL49097299500€3328€
2021-02-2522RUE HAGUENOT411296316274€2824€
2021-02-2522RUE HAGUENOT411296316274€2824€
2020-10-3016RUE DE L'ECOLE DE DROIT5163279544900€3343€
2020-10-3016RUE DE L'ECOLE DE DROIT5163279544900€3343€
2021-06-2217RUE HAGUENOT370115505000€7214€
2021-06-2217RUE HAGUENOT370115505000€7214€
2021-04-158RUE DU PERE FABRE27253289000€4014€
2021-04-158RUE DU PERE FABRE27253289000€4014€
2020-05-2824RUE DU PERE FABRE24690278000€6043€
2020-05-2824RUE DU PERE FABRE24690278000€6043€
2022-04-1528RUE DU PERE FABRE5140146330000€2357€
2022-04-1528RUE DU PERE FABRE5140146330000€2357€
2024-04-1128RUE DU PERE FABRE5140146611600€4369€
2024-04-1128RUE DU PERE FABRE5140146611600€4369€
2023-10-1714RUE DE L'ECOLE DE DROIT596123568450€5921€
2023-10-1714RUE DE L'ECOLE DE DROIT596123568450€5921€
2022-02-225RUE GENERAL CLAPAREDE26526445000€6846€
2022-02-225RUE GENERAL CLAPAREDE26526445000€6846€
2021-04-2018RUE PAGES513086549450€4227€
2021-04-2018RUE PAGES513086549450€4227€
2021-04-2313RUE DU PERE FABRE2477065000€1383€
2021-04-2313RUE DU PERE FABRE2477065000€1383€
2021-06-214RUE SAINT BLAISE23218155000€4844€
2021-06-214RUE SAINT BLAISE23218155000€4844€
2021-04-1227RUE DU PERE FABRE26461307100€4798€
2021-04-1227RUE DU PERE FABRE26461307100€4798€
2024-01-193RUE SAINT ETIENNE2463072000€1565€
2024-01-193RUE SAINT ETIENNE2463072000€1565€
2023-02-027RUE BAQUE484474640000€7619€
2023-02-027RUE BAQUE484474640000€7619€
2023-02-2812RUE AUGUSTE COMTE494147605770€6444€
2023-02-2812RUE AUGUSTE COMTE494147605770€6444€
2023-02-014AV DE LODEVE4900110400€1227€
2023-02-014AV DE LODEVE4900110400€1227€
2020-09-2137RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES24356119500€2779€
2020-09-2137RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES24356119500€2779€
2021-05-258RUE SAINT ANTOINE35946213370€3616€
2021-05-258RUE SAINT ANTOINE35946213370€3616€
2022-03-185RUE SAINT HONORE6120105431900€3599€
2022-03-185RUE SAINT HONORE6120105431900€3599€
2022-11-156RUE DU PERE BONNET380128441000€5513€
2022-11-156RUE DU PERE BONNET380128441000€5513€
2023-03-066RUE AUGUSTE COMTE6156584915000€5865€
2023-03-066RUE AUGUSTE COMTE6156584915000€5865€
2021-05-1112RUE SAINT BLAISE47456324500€4385€
2021-05-1112RUE SAINT BLAISE47456324500€4385€
2024-01-1621RUE DE METZ28660228500€2657€
2024-01-1621RUE DE METZ28660228500€2657€
2023-01-046RUE SAINT LOUIS8112211616000€5500€
2023-01-046RUE SAINT LOUIS8112211616000€5500€
2023-06-1623RUE DE METZ6130102456448€3511€
2023-06-1623RUE DE METZ6130102456448€3511€
2020-05-1423RUE DE METZ6130102499000€3838€
2020-05-1423RUE DE METZ6130102499000€3838€
2021-10-2811RUE SAINT HONORE488102340232€3866€
2021-10-2811RUE SAINT HONORE488102340232€3866€
2023-07-2429RUE DE METZ59658390000€4063€
2023-07-2429RUE DE METZ59658390000€4063€
2021-09-3017RUE SAINT ETIENNE23866330000€8684€
2021-09-3017RUE SAINT ETIENNE23866330000€8684€
2020-05-0431RUE DE METZ36452194000€3031€
2020-05-0431RUE DE METZ36452194000€3031€
2023-10-2631RUE HAGUENOT2543566600€1233€
2023-10-2631RUE HAGUENOT2543566600€1233€
2023-12-2023RUE SAINT ETIENNE34055251000€6275€
2023-12-2023RUE SAINT ETIENNE34055251000€6275€
2022-08-109RUE SAINT BLAISE24040144000€3600€
2022-08-109RUE SAINT BLAISE24040144000€3600€
2021-07-081RUE BAUMES6120755970000€8083€
2021-07-081RUE BAUMES6120755970000€8083€
2021-04-1911RUE SAINT BLAISE24735195500€4160€
2021-04-1911RUE SAINT BLAISE24735195500€4160€
2023-12-2220RUE SAINT ETIENNE36039326825€5447€
2023-12-2220RUE SAINT ETIENNE36039326825€5447€
2023-02-0318RUE DESMAZES260143477750€7963€
2023-02-0318RUE DESMAZES260143477750€7963€
2023-10-262ENC TISSIE SARRUS72104211712500€8155€
2023-10-262ENC TISSIE SARRUS72104211712500€8155€
2021-03-267RUE CLAPIES7165239700000€4242€
2021-03-267RUE CLAPIES7165239700000€4242€
2021-10-152RUE DONNAT25288190000€3654€
2021-10-152RUE DONNAT25288190000€3654€
2020-06-036RUE DE LA MERCI411788900000€7692€
2020-06-036RUE DE LA MERCI411788900000€7692€
2023-05-0511RUE SUBLEYRAS5120237662000€5517€
2023-05-0511RUE SUBLEYRAS5120237662000€5517€
2023-01-256RUE ANTERRIEU5124406448433€3616€
2023-01-256RUE ANTERRIEU5124406448433€3616€
2021-12-173RUE PIERRE FERMAUD611166355500€3203€
2021-12-173RUE PIERRE FERMAUD611166355500€3203€
2020-06-1937AV DE LODEVE48251245000€2988€
2020-06-1937AV DE LODEVE48251245000€2988€
2023-07-1210RUE LOUIS BRAILLE6160266650000€4063€
2023-07-1210RUE LOUIS BRAILLE6160266650000€4063€
2020-10-3013RUE SUBLEYRAS34553279500€6211€
2020-10-3013RUE SUBLEYRAS34553279500€6211€
2022-05-3115RUE SUBLEYRAS23257347050€10845€
2022-05-3115RUE SUBLEYRAS23257347050€10845€
2023-11-0912RUE PIERRE FERMAUD337208230000€6216€
2023-11-0912RUE PIERRE FERMAUD337208230000€6216€
2021-06-299006RUE REYNES3658172050€2647€
2021-06-299006RUE REYNES3658172050€2647€
2022-05-209001RUE REYNES359295305000€5169€
2022-05-209001RUE REYNES359295305000€5169€
2021-07-0816RUE PIERRE FERMAUD4145212170000€1172€
2021-07-0816RUE PIERRE FERMAUD4145212170000€1172€
2024-04-228RUE REYNES48799437100€5024€
2024-04-228RUE REYNES48799437100€5024€
2020-05-286RUE DES CIGALES5110354361200€3284€
2020-05-286RUE DES CIGALES5110354361200€3284€
2022-02-2810RUE DELMAS7164296965000€5884€
2022-02-2810RUE DELMAS7164296965000€5884€
2023-07-211RUE MAILLART355181250000€4545€
2023-07-211RUE MAILLART355181250000€4545€
2020-08-1410RUE DES CIGALES362169349300€5634€
2020-08-1410RUE DES CIGALES362169349300€5634€
2020-07-177RUE DU PROGRES49584409400€4309€
2020-07-177RUE DU PROGRES49584409400€4309€
2021-10-197RUE PAUL LACROIX484115316000€3762€
2021-10-197RUE PAUL LACROIX484115316000€3762€
2020-08-185RUE PAUL LACROIX4110111180000€1636€
2020-08-185RUE PAUL LACROIX4110111180000€1636€
2021-06-285RUE PAUL LACROIX4110111275000€2500€
2021-06-285RUE PAUL LACROIX4110111275000€2500€
2021-10-0117RUE MAILLART5102105478000€4686€
2021-10-0117RUE MAILLART5102105478000€4686€
2021-04-014RUE TOUR GAYRAUD48685336000€3907€
2021-04-014RUE TOUR GAYRAUD48685336000€3907€
2023-09-2269RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES4114199547450€4802€
2023-09-2269RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES4114199547450€4802€
2022-06-2720RUE TOUR GAYRAUD37960295000€3734€
2022-06-2720RUE TOUR GAYRAUD37960295000€3734€
2022-01-246RUE HIPPOLYTE484221550000€6548€
2022-01-246RUE HIPPOLYTE484221550000€6548€
2023-12-1529BD DES ARCEAUX51503461420000€9467€
2023-12-1529BD DES ARCEAUX51503461420000€9467€
2021-02-1222RUE ANTERRIEU6120495770000€6417€
2021-02-1222RUE ANTERRIEU6120495770000€6417€
2021-08-1734RUE TOUR GAYRAUD37690411500€5414€
2021-08-1734RUE TOUR GAYRAUD37690411500€5414€
2023-10-245RUE DU PRINTEMPS360273220000€3667€
2023-10-245RUE DU PRINTEMPS360273220000€3667€
2024-03-067RUE HIPPOLYTE474100475000€6419€
2024-03-067RUE HIPPOLYTE474100475000€6419€
2020-12-304RUE GUSTAVE33252230000€7188€
2020-12-304RUE GUSTAVE33252230000€7188€
2020-08-244RUE GUILLAUME DE NOGARET23045225000€7500€
2020-08-244RUE GUILLAUME DE NOGARET23045225000€7500€
2022-10-0775RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES5810300000€3704€
2022-10-0775RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES5810300000€3704€
2022-04-2514BD DES ARCEAUX61642341531100€9336€
2022-04-2514BD DES ARCEAUX61642341531100€9336€
2020-12-2239RUE TOUR GAYRAUD3507475000€1500€
2020-12-2239RUE TOUR GAYRAUD3507475000€1500€
2020-05-0413RUE JOSEPH VIDAL35590195850€3561€
2020-05-0413RUE JOSEPH VIDAL35590195850€3561€
2022-03-1420BD RENOUVIER464115305000€4766€
2022-03-1420BD RENOUVIER464115305000€4766€
2022-06-1535RUE SAINT LOUIS413588402000€2978€
2022-06-1535RUE SAINT LOUIS413588402000€2978€
2020-06-268RUE GUILLAUME DE NOGARET816312771105000€6779€
2020-06-268RUE GUILLAUME DE NOGARET816312771105000€6779€
2021-09-073RUE GEORGES510227583000€814€
2021-09-073RUE GEORGES510227583000€814€
2021-06-2963AV DE LODEVE486225442000€5140€
2021-06-2963AV DE LODEVE486225442000€5140€
2021-09-1319RUE DU PROGRES19574335000€3526€
2021-09-1319RUE DU PROGRES19574335000€3526€
2023-09-2520BD DES ARCEAUX6148163590560€3990€
2023-09-2520BD DES ARCEAUX6148163590560€3990€
2022-04-229RUE RIGAUD5127152450000€3543€
2022-04-229RUE RIGAUD5127152450000€3543€
2021-05-2712RUE DE CLARET243124170000€3953€
2021-05-2712RUE DE CLARET243124170000€3953€
2021-01-2526RUE DE CLARET385224304000€3576€
2021-01-2526RUE DE CLARET385224304000€3576€
2021-01-193IMP EDMOND CRAMAUSSEL481637269000€3321€
2021-01-193IMP EDMOND CRAMAUSSEL481637269000€3321€
2024-03-135RUE EDOUARD VII371220354000€4986€
2024-03-135RUE EDOUARD VII371220354000€4986€
2020-12-227RUE FONTAINE ST BERTHOMIEU368101325200€4782€
2020-12-227RUE FONTAINE ST BERTHOMIEU368101325200€4782€
2022-06-3028RUE BALARD3670298000€4448€
2022-06-3028RUE BALARD3670298000€4448€
2021-05-2126RUE DU PROGRES412079544090€4534€
2021-05-2126RUE DU PROGRES412079544090€4534€
2023-12-2910RUE DU CARRE DU ROI6250345700000€2800€
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2024-04-2212RUE DES REVES36587335000€5154€
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2023-07-2871AV DE LODEVE370152482300€6890€
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2023-03-063RUE SEBASTIEN BOURDON311073513500€4668€
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2020-06-2514RUE DU CARRE DU ROI81406241800000€12857€
2020-06-2514RUE DU CARRE DU ROI81406241800000€12857€
2024-05-0614RUE FONTAINE ST BERTHOMIEU48755337850€3883€
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2021-08-0511RUE EDOUARD VII356159420000€7500€
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2024-06-2710RUE DU COMMERCE4155105750220€4840€
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2021-12-1733RUE DU PROGRES368122472300€6946€
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2021-12-1524RUE GEORGES356107376800€6729€
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2021-05-0475AV DE LODEVE481562400000€4938€
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2022-12-1616RUE MARCEL DE SERRES61805151708000€9489€
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2022-11-029RUE RAOUX4150163539000€3593€
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2023-12-2818RUE MARCEL DE SERRES61503641055000€7033€
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2021-04-2742RUE DE CLARET5155247540000€3484€
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2024-05-1459BD DES ARCEAUX34548225000€5000€
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2021-04-2744RUE DE CLARET6156500990000€6346€
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2021-03-098RUE MAGNOL611498581200€5098€
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2021-05-0329AV DE LA CROIX DU CAPITAINE5110347410000€3727€
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2022-04-0519RUE PAUL MARTIN412082478200€3985€
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2021-06-3014RUE VALETTE4890507500€5702€
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2022-11-297RUE VALETTE24889295000€6146€
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2023-08-047RUE XAVIER DEZEUZE6137256290000€2117€
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2022-06-036AV ECOLE AGRICULTURE G BUCHET5148144758446€5125€
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2022-06-2425AV DE LA CROIX DU CAPITAINE615817461300000€8228€
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2020-08-107RUE RONSARD6134463400000€2985€
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2021-04-2012RUE FINEL4830359800€4335€
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2024-02-0725PAS CLEMENCEAU4750347000€4627€
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2021-12-1325PAS CLEMENCEAU4800350000€4375€
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2022-05-18240RUE DE FONTCARRADE364718350000€5469€
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2024-04-1811RUE FINEL464261361798€5653€
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2021-09-2923AV DE LA CROIX DU CAPITAINE480230301290€3766€
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2022-04-121RUE DES VIGUIERS494252420000€4468€
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2022-12-15191RUE LEON MARES62237501500000€6726€
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2023-10-138IMP DES STANCES5110243320000€2909€
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2022-12-191RUE DU FIGUIER22268150000€6818€
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2024-02-2030RUE FONTAINE ST BERTHOMIEU4730300000€4110€
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2020-03-188RUE MEYRUEIS360121271000€4517€
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2021-06-252RUE REMY BELLEAU6100585418350€4184€
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2022-01-0435RUE DES REVES470143455245€6504€
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2022-01-07101RUE DE LA TOUR BUFFEL7159494827150€5202€
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2021-02-122RUE DES ROSES5130338515000€3962€
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2020-11-1913RUE DU DAHLIA5170416985000€5794€
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2020-08-284BD BERTHELOT8201753430000€2139€
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2021-09-23149RUE PORTALIERE DES MASQUES358344602870€10394€
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2024-01-315RUE JACQUES PREVERT7150453515000€3433€
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2024-06-2111RUE DES ORCHIDEES491218412000€4527€
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2022-10-287RUE DES PREVOTS495413500000€5263€
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2024-06-252IMP FINO BRICKA5148121360700€2437€
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2021-07-093ALL DE BOSSERVILLE3135175356700€2642€
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2020-07-292RUE DES VERMEILIERS6110406200000€1818€
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2023-04-049BD BERTHELOT934001944240€5718€
2023-04-049BD BERTHELOT934001944240€5718€
2023-07-045AV DE LA CROIX DU CAPITAINE5120393557700€4648€
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2023-10-1311AV LEPIC698291734300€7493€
2023-10-1311AV LEPIC698291734300€7493€
2022-07-125RUE DES ORCHIDEES45756235000€4123€
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